補助金制度
大きな金額が動く住宅の購入。購入者本人にとって重大な買い物であるだけでなく、経済も大いに刺激されます。
そのため、住宅購入への補助は個人の家計援助だけでなく、重要な経済政策でもあるのです。
住宅購入の際は、どんな減税や補助金があるのかを把握しておき、有効に利用しましょう。
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- 住宅ローン控除
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住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用する際、取得者の金利負担のため、毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除する減税措置です。住宅ローン控除の上限は消費税8％時、10年間で最大400万円ですが、認定長期優良住宅・認定低炭素住宅の場合、上限が500万円に引き上げられます。
さらに、すまい給付金との併用によって補助金として援助を受けることが可能です。住宅ローンの借入れを行う個人単位での申請が必要となるので注意しましょう。
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- 利子補給制度
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市内定住促進のため、新婚世帯（夫婦いずれもが満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯）又は子育て世帯（小学校6年生以下の子どもがいる世帯）を対象に、住宅ローンに対して年0．5％以内（融資利率を上限とします）、5年間の利子補給を行う制度です。 利子補給金は最大約50万円（最大約10万円×5年間）ですが、実際の利子補給金額は、住宅取得にかかる契約の締結日等の条件によって異なります。
※上記は大阪市の制度です。
