◆豪華ハイグレード仕様標準◆
◆タッチレス水栓標準◆
◆徒歩圏内の生活環境充実◆
◆あると便利な宅配ボックス付き◆

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「ハウスプロテクトの強み」

〇豪華な仕様
・汚れに強いフィエルテ外壁材と木目軒天でオシャレな外観を実現
・キッチン折下天井×リビング折上天井で立体感のあるLDKを創造　　　
・カップボード、可動棚付でお部屋もスッキリ
・乾太くん×浴室暖房乾燥機で雨の日の洗濯も安心

〇こだわったプラン
・専属コーディネーターによる流行を取り入れたプラン作成
・納得いくまで何度でも修正可能
・3Dデータで完成後のお家を再現

〇安心なサービス
・ホームインスペクション実施
・地盤保証20年、建物保証10年

〇売主直売のため初期費用大幅削減

〇省エネ住宅標準で住宅ローン控除取得可能。長期優良住宅や補助金申請も対応いたします。

所在地	茨木市大池２丁目
交通	阪急京都線「茨木市」駅　徒歩15分（1100ｍ） 阪急京都線「総持寺」駅　徒歩27分（2100ｍ） 阪急バス「茨木団地前」　　徒歩11分　（800ｍ）
価格	4,280 万円	間取り	3LDK
建物面積	84.87�um2 / 25.67坪坪	土地面積	53.48�um2 / 16.17坪坪
築年月	2025年7月	建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％	取引態様	売主
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
階建て	地上３階建て	販売戸数 / 総戸数	1 / 1
接道	東側幅4ｍ	学区	茨木市立大池小学校　徒歩4分（350ｍ） 茨木市立東中学校　徒歩15分（1100ｍ）
建物構造	木造	国土法届出	-
引渡し時期	契約後８カ月	現状	更地
建築確認番号	KKK02407643	取引態様	売主
設備	-
コメント	■住宅ローンのご提案■ 超低金利時代、選ぶ銀行は慎重に。 お客様にベストな選択をご提案いたします。 長年培った経験をお客様に還元。 金利をなるべく低く借りたい、団信諸費用など諸条件を有利にしたい等々、 お客様の立場にたってご提案をいたします。 ■無料送迎サービス有■ 最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能！ 駅から少し離れた物件や、今のお家から遠い物件でも安心してご内覧頂けます！ ■コロナ対策実施中■ お客様を安全にご案内できるよう、当社では物件案内などをお客様のご要望に合わせて、柔軟に対応させて頂いております。 現地での待ち合わせや、オンラインでの打ち合わせ・物件紹介なども行っておりますので、お気軽にお申し付けください。
物件No	-	次回更新予定	随時

• 2階以上の物件
• ガスコンロ
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• コンロ2口以上
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